گلدن ویزای یونان چیست و چه کسانی را شامل میشود؟
برنامه گلدن ویزای یونان، برنامهای رسمی است که در ازای سرمایهگذاری ملکی در یونان، به اتباع کشورهای خارج از اتحادیه اروپا مجوز اقامت اروپا میدهد. علاوه بر سرمایهگذار اصلی، همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین هر دو همسر نیز میتوانند در درخواست گنجانده شوند.شرایط درخواست و سقفهای بودجه گلدن ویزای یونان بر اساس منطقه در سه سطح تعیین شده است: سقف ۸۰۰٬۰۰۰ یورو: در مناطق پرتقاضا مانند آتن (آتیکا)، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی باید یک ملک با حداقل مساحت ۱۲۰ مترمربع خریداری شود. سقف ۴۰۰٬۰۰۰ یورو: در شهرهای سرزمین اصلی و جزایر کوچک خارج از مناطق ممتاز، خرید یک ملک با حداقل مساحت ۱۲۰ مترمربع کافی است. سقف ۲۵۰٬۰۰۰ یورو (مناطق معاف): بدون محدودیت مکانی، برای پروژههای تبدیل ملک تجاری به مسکونی یا بناهای تاریخی مشروط به مرمت، حداقل سرمایهگذاری همچنان ۲۵۰٬۰۰۰ یورو است.
- 3 Yıl Şerhi: Satın alınan mülkün tapu kaydına 3 yıl boyunca satılmayacağına dair şerh konulur.
- Eksper Raporu: Taşınmazın değerinin SPK lisanslı değerleme kuruluşlarınca onaylanması zorunludur.
بله. با سرمایهگذاری ملکی در یونان مطابق مقررات قانونی، دریافت مجوز اقامت اروپا برای تمام اعضای خانواده ممکن است. دارندگان گلدن ویزا میتوانند در هر بازه 180 روزه، تا 90 روز بدون ویزا در کشورهای شنگن سفر کنند.
بله. یونان به دلیل درآمد اجاره به یورو، افزایش ارزش ملک و کیفیت زندگی، یکی از منطقیترین و محبوبترین کشورهای اروپا برای سرمایهگذاری ملکی است. تا زمانی که ملک فروخته نشود و شرایط برنامه حفظ گردد، کارت سرمایهگذار هر ۵ سال بدون محدودیت تمدید میشود.
İstanbul'da yatırım stratejisi hedefe göre değişir. Merkezi bölgeler (Beşiktaş, Şişli, Kağıthane) yüksek kira getirisi sağlarken; yeni gelişim aksları (Başakşehir, Arnavutköy hattı) ulaşım projeleriyle uzun vadeli prim potansiyeli sunar.
پروژههای مسکونی برنددار و مطابق آییننامه زلزله، همواره نقدشوندگی سریعتر و امکان سرمایهگذاری امنتری فراهم میکنند.
Yabancı yatırımcılar için Türk Vatandaşlığı programında temel eşik, mülkün en az 400.000 USD değerinde olmasıdır. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken iki ana kural vardır:
Hayır, program doğrudan vatandaşlık vermez. Ancak Golden Visa ile oturum izni alan, Yunanistan'da fiilen yaşayıp yılda 183 günden fazla kalarak vergi mukimi olan ve Yunanca dil yeterliliğini kanıtlayan yatırımcılar, 7 yıllık yasal oturum süreci sonunda Yunanistan vatandaşlığına başvuru yapma hakkı kazanabilirler.
آگهیهای محبوب
املاک Danışmanınız
بر اساس فهرست قیمتهای روز، مناسبترین پروژهها را به شما پیشنهاد دهیم.
- ✅ Türkçe Destek
- ✅ Ücretsiz Getiri Analizi
- ✅ Hukuki Süreç Takibi
سلام، چطور میتوانم به شما کمک کنم؟
فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.
مشتری
خانه
ویلاهای لوکس
Modern Rezidanslar
Prestijli Daireler
پروژههای پیشنهادی ما
