Halkidiki Haritası: Kassandra, Sitonya ve 400.000 € Golden Visa (Soru-Cevap)

Kısa cevap

Halkidiki, Selanik’in güneydoğusunda üç yarımadadan oluşan bir bölgedir ve Selanik il birimi dışında kaldığı için Golden Visa eşiği 400.000 €’dur. Selanik Havalimanı’na 45–90 dakika uzaklıktadır. Yıl boyu yaşam için Poligiros, Nea Moudania ve Nea Kallikratia, yazlık için Kassandra ve Sitonya öne çıkar.

Halkidiki haritada

Poligiros – Halkidiki’nin idari merkezi; yıl boyu yaşayan bir kasaba.
Nea Moudania – yarımadaların girişinde, okul ve hastanesi olan en büyük kasaba.
Nea Kallikratia – Selanik’e en yakın sahil kasabası; yıl boyu nüfus.
Kallithea (Kassandra) – Kassandra yarımadasının hareketli sahil merkezi.
Pefkohori (Kassandra) – yazlık evler ve sahil yaşamı.
Nikiti – Sitonya yarımadasının girişindeki kasaba.
Neos Marmaras (Sitonya) – marina ve yeşil koylar.
Sarti (Sitonya) – Athos Dağı manzaralı uzun plaj.
Uranopoli – Athos yarımadasının kapısı; Aynaroz’a tekneler buradan kalkar.

Golden Visa ve alım

Halkidiki’de Golden Visa eşiği ne kadar?

400.000 €. Halkidiki ayrı bir il birimidir; 800.000 € eşiği yalnızca Selanik il birimini kapsar. Mülkün tek parça olması ve ana alanın en az 120 m² olması gerekir.

Halkidiki’de yazlık ev alıp Airbnb’de kiralayabilir miyim?

Golden Visa için aldıysanız hayır; Golden Visa mülklerinde 60 günden kısa kiralama yasaktır ve cezası 50.000 €’dur. Golden Visa dışında alınan yazlıklar ise kısa dönem kiralama kurallarına uyularak kiraya verilebilir.

Yaşam ve ulaşım

Halkidiki’de yıl boyu yaşanır mı?

Evet, ama her yerde değil. Poligiros, Nea Moudania ve Nea Kallikratia kışın da açık okul, market ve sağlık hizmetlerine sahiptir. Kassandra ve Sitonya’daki tatil köyleri ise kışın büyük ölçüde sessizleşir.

Selanik’e ve havalimanına ne kadar uzak?

Selanik Makedonya Havalimanı’ndan Nea Kallikratia’ya yaklaşık 30 dakika, Nea Moudania’ya 45 dakika, Kassandra ve Sitonya’nın uç kısımlarına 90 dakikaya kadar sürer. Büyük hastaneler ve uluslararası okullar Selanik’tedir.

Athos (Aynaroz) yarımadasında ev alınabilir mi?

Hayır. Athos özerk bir manastır bölgesidir; özel mülk alımı ve serbest giriş mümkün değildir, kadınların girişi yasaktır. Yarımadanın girişindeki Uranopoli ise normal bir yerleşim yeridir.

Halkidiki mi Selanik mi?

Golden Visa bütçesi 400.000 € civarındaysa Halkidiki uygun seçenektir; deniz ve doğa önceliklidir. Şehir hayatı, okul ve hastaneye yakınlık önemliyse Selanik daha uygundur ama eşik 800.000 €’dur.

Kaynaklar

Güncel fiyatlı Golden Visa ve yatırım ilanlarımızı görmek için Yunanistan’da satılık ev ilanları sayfamızı inceleyin.