نقشهٔ هالکیدیکی: کاساندرا، سیتونیا و گلدن ویزای ۴۰۰ هزار یورویی (پرسش و پاسخ)
پاسخ کوتاه
هالکیدیکی منطقه‌ای با سه شبه‌جزیره در جنوب‌شرق تسالونیکی است و چون خارج از واحد استانی تسالونیکی قرار دارد، حد نصاب گلدن ویزا در آن ۴۰۰ هزار یورو است. فاصلهٔ آن تا فرودگاه تسالونیکی ۴۵ تا ۹۰ دقیقه است. برای زندگی در تمام سال پولیگیروس، نئا مودانیا و نئا کالیکراتیا و برای خانهٔ تابستانی کاساندرا و سیتونیا برجسته‌اند.
هالکیدیکی روی نقشه
- پولیگیروس – مرکز اداری هالکیدیکی؛ شهرکی با زندگی در تمام سال.
- نئا مودانیا – در ورودی شبه‌جزیره‌ها، بزرگ‌ترین شهرک با مدرسه و مرکز درمانی.
- نئا کالیکراتیا – نزدیک‌ترین شهرک ساحلی به تسالونیکی؛ جمعیت در تمام سال.
- کالیتئا (کاساندرا) – مرکز ساحلی پررونق شبه‌جزیرهٔ کاساندرا.
- پفکوخوری (کاساندرا) – خانه‌های تابستانی و زندگی ساحلی.
- نیکیتی – شهرک ورودی شبه‌جزیرهٔ سیتونیا.
- نئوس مارماراس (سیتونیا) – مارینا و خلیج‌های سرسبز.
- سارتی (سیتونیا) – ساحل طولانی با منظرهٔ کوه آتوس.
- اورانوپولی – دروازهٔ شبه‌جزیرهٔ آتوس؛ قایق‌ها به کوه آتوس از اینجا حرکت می‌کنند.
گلدن ویزا و خرید
حد نصاب گلدن ویزا در هالکیدیکی چقدر است؟
۴۰۰ هزار یورو. هالکیدیکی یک واحد استانی جداگانه است و حد نصاب ۸۰۰ هزار یورو فقط شامل واحد استانی تسالونیکی می‌شود. ملک باید یک واحد باشد و فضای اصلی آن دست‌کم ۱۲۰ متر مربع باشد.
آیا می‌توانم در هالکیدیکی خانهٔ تابستانی بخرم و در Airbnb اجاره دهم؟
اگر برای گلدن ویزا خریده باشید، خیر؛ اجارهٔ کمتر از ۶۰ روز برای املاک گلدن ویزا ممنوع است و جریمهٔ آن ۵۰ هزار یورو است. خانه‌های تابستانی که خارج از گلدن ویزا خریده شده‌اند را می‌توان با رعایت قوانین اجارهٔ کوتاه‌مدت اجاره داد.
زندگی و حمل‌ونقل
آیا در هالکیدیکی می‌توان تمام سال زندگی کرد؟
بله، اما نه همه‌جا. پولیگیروس، نئا مودانیا و نئا کالیکراتیا در زمستان هم مدرسه، فروشگاه و خدمات درمانی باز دارند. اما روستاهای تفریحی کاساندرا و سیتونیا در زمستان تا حد زیادی خلوت می‌شوند.
فاصله تا تسالونیکی و فرودگاه چقدر است؟
از فرودگاه مقدونیهٔ تسالونیکی تا نئا کالیکراتیا حدود ۳۰ دقیقه، تا نئا مودانیا ۴۵ دقیقه و تا انتهای کاساندرا و سیتونیا تا ۹۰ دقیقه راه است. بیمارستان‌های بزرگ و مدارس بین‌المللی در تسالونیکی هستند.
آیا در شبه‌جزیرهٔ آتوس می‌توان خانه خرید؟
خیر. آتوس منطقهٔ خودمختار صومعه‌ای است؛ خرید ملک خصوصی و ورود آزاد ممکن نیست و ورود زنان ممنوع است. اورانوپولی در ورودی شبه‌جزیره یک سکونتگاه عادی است.
هالکیدیکی یا تسالونیکی؟
اگر بودجهٔ گلدن ویزا حدود ۴۰۰ هزار یورو است، هالکیدیکی گزینهٔ مناسبی است و دریا و طبیعت در اولویت‌اند. اگر زندگی شهری، مدرسه و نزدیکی به بیمارستان مهم باشد، تسالونیکی مناسب‌تر است اما حد نصاب آن ۸۰۰ هزار یورو است.
منابع
برای دیدن آگهی‌های به‌روز گلدن ویزا و سرمایه‌گذاری با قیمت، صفحه آگهی‌های فروش ملک در یونان را ببینید.
عکس کاور: © Tilemahos Efthimiadis · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons
