هزینهٔ زندگی در یونان ۲۰۲۶: اجاره، حقوق و هزینه‌های ماهانه (پرسش و پاسخ)
پاسخ کوتاه
در سال ۲۰۲۶ حداقل دستمزد ناخالص در یونان ماهانه ۹۲۰ یورو است. میانگین اجاره در آتن حدود ۹٫۸ و در تسالونیکی ۷٫۷ یورو برای هر متر مربع است؛ یک آپارتمان ۷۰ متری در آتن حدود ۷۰۰ یورو در ماه هزینه دارد. بزرگ‌ترین اقلام هزینه اجاره، مدرسه و بیمهٔ درمانی خصوصی است.
یونان در مقایسه با اروپای غربی کشوری با هزینهٔ مناسب‌تر شناخته می‌شود؛ اما در سال‌های اخیر به‌ویژه اجاره‌ها به‌سرعت افزایش یافته است. در ادامه به پرسش‌های پرتکرار دربارهٔ هزینه‌ها پیش از مهاجرت پاسخ داده‌ایم.
درآمد و اجاره
حداقل دستمزد در یونان چقدر است؟
از ۱ آوریل ۲۰۲۶ حداقل دستمزد ناخالص ماهانه ۹۲۰ یورو است. چون در یونان سالانه ۱۴ حقوق پرداخت می‌شود، حداقل درآمد ناخالص سالانه ۱۴ برابر این مبلغ است. این رقم مرجع خوبی برای درک سطح زندگی محلی است.
اجارهٔ خانه در آتن چقدر است؟
طبق داده‌های بازار ۲۰۲۶، میانگین اجاره در شهرداری آتن و اطراف آن حدود ۹٫۸ یورو برای هر متر مربع است. بر این اساس برای یک آپارتمان ۷۰ متری حدود ۷۰۰ یورو در ماه می‌توان انتظار داشت. در محله‌های معتبری مثل کولوناکی به ۱۴ یورو برای هر متر مربع می‌رسد و در برخی محله‌ها حدود ۷٫۵ یورو است.
آیا تسالونیکی ارزان‌تر است؟
بله. میانگین اجاره در واحد استانی تسالونیکی حدود ۷٫۷ یورو برای هر متر مربع است. در محله‌های غربی شهر به حدود ۶ یورو کاهش می‌یابد و در مرکز تاریخی و نوار ساحلی بین ۱۱ تا ۱۴ یورو است.
در قرارداد اجاره به چه نکاتی باید توجه کنم؟
قراردادهای اجارهٔ مسکن معمولاً دست‌کم ۳ ساله بسته می‌شوند و در سامانهٔ ادارهٔ مالیات ثبت می‌شوند. صاحبخانه‌ها اغلب یک یا دو ماه ودیعه می‌خواهند. از سال ۲۰۲۶ اجاره را نمی‌توان نقدی پرداخت و باید با حوالهٔ بانکی پرداخت شود.
هزینه‌های ماهانه
غیر از اجاره چه هزینه‌های ماهانه‌ای وجود دارد؟
- برق و آب: بسته به مصرف و فصل متفاوت است؛ کولر در تابستان و گرمایش در زمستان قبض را بالا می‌برد.
- شارژ ساختمان: برای آسانسور، نظافت و گرمایش مرکزی پرداخت می‌شود.
- اینترنت و تلفن: اینترنت خانگی و بسته‌های خط موبایل.
- حمل‌ونقل: کارت ماهانهٔ حمل‌ونقل عمومی در آتن و تسالونیکی، و برای خودرو بنزین و بیمه.
- خرید خوراکی: بازارهای محلی (لایکی) در میوه و سبزی صرفه‌جویی محسوسی ایجاد می‌کنند.
- بیمهٔ درمانی و مدرسه: اگر بیمهٔ خصوصی و مدرسهٔ بین‌المللی انتخاب شود، از اقلام بزرگ بودجه می‌شوند.
بزرگ‌ترین قلم هزینه برای یک خانوادهٔ چهارنفره چیست؟
اجاره و مدرسه. اگر مالک خانه باشید، به‌جای اجاره مالیات سالانهٔ املاک ENFIA و شارژ ساختمان پرداخت می‌شود. اگر فرزندان به مدرسهٔ دولتی بروند آموزش رایگان است؛ اما در مدارس بین‌المللی شهریهٔ سالانه بودجهٔ قابل توجهی می‌طلبد.
آیا زندگی در جزایر ارزان‌تر است؟
نه همیشه. در جزایر گردشگری اجاره‌ها ممکن است بالا باشد؛ اجارهٔ هر متر مربع در سانتورینی ۱۴ یورو و در میکونوس و ناکسوس ۱۲ یورو است. همچنین برخی کالاها چون به جزیره حمل می‌شوند گران‌ترند. مناطق سرزمین اصلی خارج از شهرهای بزرگ معمولاً ارزان‌ترند.
خرید خانه منطقی‌تر است یا اجاره؟
اگر گلدن ویزا در برنامهٔ شماست، خرید به هر حال الزامی است. برای کسانی که خارج از گلدن ویزا مهاجرت می‌کنند، گذراندن سال اول در خانهٔ اجاره‌ای و خرید پس از آشنایی با محله‌ها، خطر خرید در منطقهٔ نامناسب را کم می‌کند.
منابع
راهنمای اصلی: نظام مدارس یونان ۲۰۲۶
برای دیدن آگهی‌های به‌روز گلدن ویزا و سرمایه‌گذاری با قیمت، صفحه آگهی‌های فروش ملک در یونان را ببینید.
عکس کاور: © athenswalk · CC0 · Wikimedia Commons
